Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. MAISON DE CHARME À LE RŒULX - 215 M² DE CONFORT ET D'AUTHENTICITÉ
Découvrez cette remarquable maison située au cœur de Le Rœulx, alliant le charme aux aménagements modernes. Avec ses 215 m² habitables, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de qualité.
Cette demeure accueille généreusement quatre chambres spacieuses (possibilité cinq) et une salle de bain complète, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée déploie un vaste salon élégant avec poutres apparentes authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace principal est agrémenté d'une cheminée de style, d'une belle luminosité naturelle et de finitions soignées qui témoignent d'une rénovation de qualité.
La cuisine récemment aménagée, entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur le coin déjeuner.
À l'étage, les chambres bénéficient de belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes caractéristiques.
Les combles offrent des espaces supplémentaires parfaitement aménagés, idéal pour un belle espace de suite parentale.
Le garage intégré facilite l'accès sécurisé aux véhicules.
L'espace extérieur compte une cour arrière privatisée, véritable havre de paix pour détente et divertissements.
Nichée à Le Rœulx, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, proche des commerces locaux et des services essentiels.
Cette maison représente une opportunité remarquable pour acquérir une demeure spacieuse, authentique et confortable, prête à accueillir votre famille dans un cadre de qualité.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53644 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Tervuren 20
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alicia MOREELS |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 1757 - 319 |
Neem contact op