Aperçu
Description
Licht, gezellig en een zonnige koer als bonus
Welkom in deze gezellige woning, rustig verstopt in een doodlopende straat waar parkeren gelukkig geen dagelijkse survivaltocht is.
Via de inkomhal stap je binnen in een open en gezellige leefruimte, heerlijk lichtrijk en met aansluitend de keuken. Die beschikt over een gezellige ontbijthoek: ideaal voor de eerste koffie van de dag en een snelle hap.
Via de keuken wandel je door naar de knusse veranda met zicht op de binnenkoer. Een fijn plekje om even tot rust te komen met een boek of een kop koffie, maar evengoed om je hobby alle ruimte te geven.
Vanuit de veranda stap je zo de zonnige binnenkoer op. Nog wat extra kussens op de zitbank en je hebt hier een gezellige plek om na de werkuren te ontspannen. En in het weekend? Dan schuiven de vrienden gewoon mee aan voor een leuke apero of gezellige avond samen.
En waar laat je al die zomerspullen? Geen zorgen: de handige buitenberging geeft de barbecue en andere zomerattributen met plezier een vaste plek.
Verder op het gelijkvloers vind je de ruime badkamer met hippe blauwe tegels, douche, lavabomeubel, toilet én ruimte voor was- en droogmachine.
Op de 1ste verdieping wachten twee slaapkamers. Nog ruimte tekort? Via de uittrektrap ontdek je de zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte.
Kortom: licht, gezellig, rustig gelegen en volledig klaar om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Ook voor investeerders is dit een opportuniteit als opbrengsteigendom voor verhuur.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003954184-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2934 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 240 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo - Atelier (IPI 505822)
| Adresse |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Jolien De Vos |
| Référence externe | KEDHJDV2607 |
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