Maison à vendre
360000€
2 chambres 214 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime rijwoning (EPC D) met garage, karakter, tuin en unieke troeven in het hart van Leefdaal.
Gelegen in de rustige en landelijke dorpskern van Leefdaal, vindt u deze ruime rijwoning met een zonnige tuin van 5 are en een groot terras van 40 m².
De woning biedt een gezellige leefruimte en een lichtrijke keuken met prachtig zicht op het achterliggende parkgebied — een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping van 30 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren.
Extra troeven zijn de garage en de authentieke, intacte bankkluis (voormalig bankkantoor), ideaal als atelier, opslagruimte, tv/gamekamer of voor een unieke invulling naar eigen wens.
De woning is vrij van renovatieplicht en is klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Dankzij de vlotte verbinding met de E40 (op slechts 5 minuten) en de nabijheid van openbaar vervoer, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid tussen Leuven en Brussel.
Gelegen in een levendig dorp met een aangename sfeer en fijne buren.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1983 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 7 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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