Huis te koop
360000€
2 slaapkamers 214 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning (EPC D) met garage en tuin in Leefdaal.
Ruime rijwoning (EPC D) met garage, karakter, tuin en unieke troeven in het hart van Leefdaal.
Gelegen in de rustige en landelijke dorpskern van Leefdaal, vindt u deze ruime rijwoning met een zonnige tuin van 5 are en een groot terras van 40 m².
De woning biedt een gezellige leefruimte en een lichtrijke keuken met prachtig zicht op het achterliggende parkgebied — een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en groen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De zolderverdieping van 30 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer of hobbyruimte te creëren.
Extra troeven zijn de garage en de authentieke, intacte bankkluis (voormalig bankkantoor), ideaal als atelier, opslagruimte, tv/gamekamer of voor een unieke invulling naar eigen wens.
De woning is vrij van renovatieplicht en is klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak.
Dankzij de vlotte verbinding met de E40 (op slechts 5 minuten) en de nabijheid van openbaar vervoer, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid tussen Leuven en Brussel.
Gelegen in een levendig dorp met een aangename sfeer en fijne buren.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 24 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 7 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|