Aperçu
Description
Maison 3 ch. avec jardin - remise - garage, en très bon état
Charmante maison 3 façades en très bon état, avec jardin, remise et garage, idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, banques, restaurants...). REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée (1,77m²) menant à un agréable séjour carrelé (salon - salle à manger) de 28m². La cuisine de 10,3m², neuve et entièrement équipée (évier, four, frigo Samsung, taque électrique vitro AEG) est accolée à un W.C indépendant avec ventilation (1,25m²). La salle de bain carrelée (7,25m²) se compose d'une baignoire, d'une douche, d'un évier avec vase, radiateur, châssis PVC double vitrage et stores intérieurs. 1ER ETAGE : 3 chambres lumineuses (15m² - 10,6m² - 7,45m²) avec châssis en PVC double vitrage, moustiquair es sur mesure et volets manuels; dalle en béton. 2EME ETAGE : vaste grenier aménagé (27,5m²), lumineux, chauffé, avec velux occultant et moustiquaires sur mesure. SOUS-SOL: 3 caves entièrement carrelées et saines (21m² - 6,91m² - 7m²) - citerne à mazout fonctionnelle de 2.500 litres avec buse récemment refaite - collecteur refait à neuf - 2 boilers fonctionnels - compteur électrique relatif au garage. Tous les luminaires et stores sont compris dans la vente. EXTERIEUR: vaste jardin - remise éclairée avec toitures en tuiles - grand garage carrelé (porte PVC, châssis PVC en double vitrage, évier avec eau chaude, porte et volets automatiques, éclairage, escalier pliable pour accéder à un petit stock - possibilité de stationner deux véhicules
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Terrain plat | Non |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251112005407 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61763 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 255000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 460 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Sophie Lefevre SC SPRL
| Adresse |
Avenue Paul Pastur 155
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Nom de l'agent | Ezgi DAMAR |
| Téléphone | (071) 36.16.70 |