Aperçu
Description
Belle maison avec jardin et parking privé
Envie d’un lieu de vie agréable, fonctionnel et facile à personnaliser ? Cette maison située à Leernes offre un cadre paisible.
Côté pratique, un emplacement privatif en façade permet de stationner un véhicule.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un sas d’entrée menant à un living en L lumineux et convivial. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine avec coin séjour, une salle de bain entièrement carrelée avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres privatives de 15 m², 11 m² et 10 m². Un grenier d’environ 25 m² accessible par un escalier fixe offre par ailleurs un intéressant potentiel d’aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement.
Au sous-sol deux caves sèches.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un petit jardin agréable et d’une remise. La propriété dispose également d’un passage arrière avec accès direct au jardin : un véritable plus pour vos animaux, entreposer du matériel, rentrer les vélos ou déplacer facilement vos équipements sans passer par la maison.
Une maison accueillante à personnaliser selon vos envies, idéale pour un premier achat ou pour celles et ceux à la recherche d’un environnement calme.
Opportunité à ne pas manquer ! Plus d'infos ou une visite ? Nous contacter au 0495/24 13 65
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260803001127 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44691 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AZ Immo (IPI 505021)
| Adresse |
Chaussée de Lodelinsart 12
6060 - Gilly |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7848500 |