Aperçu
Description
Maison
Maison neuve BEN moderne (2026) avec finitions de haut niveau à Leopoldsburg
Dans une rue calme de Leopoldsburg (Rusystraat ou Athenaeumstraat) vous trouverez cette belle maison jumelée nouvellement construite sur un terrain de 3 ares avec une surface habitable de 175 m².
L'entrée se fait par un hall d'entrée élégant avec un bel escalier. A l'avant se trouve un bureau, idéal pour travailler à domicile. L'espace de vie lumineux se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité (lave-vaisselle, four mixte, micro-ondes, plaque à induction et réfrigérateur). A côté se trouve un grand débarras avec toute la technologie nécessaire.
À l'étage, vous trouverez un hall de nuit spacieux avec une double lucarne, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le vide sanitaire sous la maison est un atout supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse aménagée et d'un jardin entièrement clos.
Cette maison économe en énergie (EPC A - BEN) est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de 12 panneaux solaires, d'un système de ventilation de type D, de fenêtres en PVC à triple vitrage et d'une citerne de 10 000 litres reliée aux toilettes. L'électricité est entièrement conforme.
La maison a été finie avec des matériaux de haute qualité, avec des sols en parquet dans toute la maison.
Située à proximité des écoles, des commerces et des principales voies de communication, il s'agit d'une maison familiale idéale, prête à être emménagée et dotée de tout le confort moderne.
| Prix du bâtiment hors TVA | 379 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 357 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 4 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 71034-G-OMV_2024026261/EP20570/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michelle Brebels |
| Téléphone | +32 472 41 25 46 |
| Référence externe | 7610 - 1614 |