Aperçu
Description
Maison
Maison individuelle de 4 chambres à coucher sur un grand terrain à Ginderbuiten
Découvrez cette spacieuse maison familiale sur un terrain de pas moins de 1.424 m², située dans une rue calme à Mol-Ginderbuiten. Grâce à sa proximité avec le ring sud de Mol, vous bénéficiez d'un accès aisé aux communes environnantes telles que Geel et Lommel.
La maison a été construite en 1981 et offre une surface habitable de 208 m². Au rez-de-chaussée se trouve une salle de séjour lumineuse avec cheminée au gaz et une belle connexion au jardin par de grandes fenêtres. La cuisine avec coin petit-déjeuner est adjacente. En outre, il y a trois chambres complètes, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, des toilettes séparées, une buanderie et un garage intérieur. Au premier étage, il y a une quatrième chambre, un bureau et un grenier, offrant des possibilités supplémentaires pour une salle de loisirs ou un bureau à domicile. La propriété dispose également d'un sous-sol de 18 m², idéal comme pièce de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec beaucoup d'intimité. Le terrain dispose d'une maison de jardin, d'un abri de voiture et de nombreuses places de parking sur l'allée. La végétation mature offre un environnement verdoyant et agréable.
Rénovable, cette propriété offre un potentiel particulier pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité, combinés à une situation centrale.
*Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 812 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 526 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916-0003686600-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1224 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7754 - 1567 |