Aperçu
Description
Maison
Une spacieuse maison ouverte offrant un potentiel exceptionnel !
Idéalement située au 34 Berg à Balen, cette maison spacieuse et ouverte offre une surface habitable totale de pas moins de 233 m². Construite en 1963, elle constitue aujourd’hui le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation plein de possibilités.
Grâce à ses surfaces généreuses et à son agencement pratique, cette maison peut être entièrement rénovée selon vos goûts et vos besoins. Avec pas moins de 4 chambres et 2 salles de bains, l'espace ne manque certainement pas.
Un atout supplémentaire est l’entrepôt dont dispose la propriété, qui offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou à ceux qui ont besoin d’un vaste espace de stockage.
Cette maison allie une structure solide à un espace immense et offre surtout un grand potentiel pour devenir une magnifique maison familiale contemporaine. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et souhaitent aménager une maison entièrement selon leurs propres envies.
Découvrez les possibilités et laissez-vous surprendre par l’espace que cette maison a à offrir !
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*Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via le site officiel de la Flandre.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 416 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 823 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003909236-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7683 - 1657 |
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