Aperçu
Description
Maison
Rénovation complète, prête à emménager, avec des finitions haut de gamme et un certificat énergétique de classe A
Cette magnifique maison rénovée a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 et allie espace, confort et finitions d'une qualité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste hall d'entrée avec des toilettes séparées, une première chambre qui peut également parfaitement servir de bureau, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À côté se trouve une buanderie pratique avec des placards intégrés et une douche.
Le premier étage comprend une très grande chambre parentale avec dressing attenant, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, des toilettes séparées et un débarras pratique.
L'extérieur est également très agréable. Le jardin entièrement aménagé dispose d'une élégante terrasse couverte avec des spots encastrés et d'un abri de jardin pratique.
La maison bénéficie d’un excellent certificat de performance énergétique (CPE) de classe A (12) et est équipée de 13 panneaux solaires de 325 Wc, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation de type D, d’une installation électrique conforme, de moustiquaires, de volets et de stores, d’un système de vidéosurveillance et d’un système d’alarme. Tous les travaux réalisés ont par ailleurs fait l'objet d'un permis.
Grâce à son emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers, de l'autoroute et du périphérique de Gand, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité.
Une maison particulièrement bien équipée et économe en énergie, où la qualité et le confort de vie occupent une place centrale !
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1935 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 22 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13008-G-OMV_2018075002/EP18132/C492/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 12 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 712 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Michelle Brebels |
| Téléphone |
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| Référence externe | 7809 - 1688 |
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