Overzicht
Omschrijving
Instapklare totaalrenovatie met hoogwaardige afwerking
Instapklare totaalrenovatie met hoogwaardige afwerking en EPC A
Deze prachtig gerenoveerde woning werd in 2019 volledig onder handen genomen en combineert ruimte, comfort en een bijzonder hoogwaardige afwerking.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet, een eerste slaapkamer die ook perfect dienstdoet als bureau, en een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een praktische wasruimte met ingebouwde kasten en douche.
De eerste verdieping omvat een zeer ruime master bedroom met aansluitende dressing, een tweede slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een handige berging.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig aangelegde tuin beschikt over een stijlvol overdekt terras met ingebouwde spots en een praktisch tuinhuis.
De woning behaalt een uitstekend EPC A (12) en is uitgerust met 13 zonnepanelen van 325 Wp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D, conforme elektriciteit, vliegenramen, shutters en screens, camerabewaking en een alarmsysteem. Alle uitgevoerde werken zijn bovendien vergund.
Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen, de autosnelweg en de Gentse Ring geniet u van een uitstekende bereikbaarheid.
Een bijzonder complete, energiezuinige woning waar kwaliteit en wooncomfort centraal staan!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13008-G-OMV_2018075002/EP18132/C492/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michelle Brebels |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 7809 - 1688 |
Neem contact op