Aperçu
Description
LEUZE – PLAIN-PIED – 31 ARES 83 – GARAGE – CALME & VERDURE
Dans un souci d'efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB !
Nichée en retrait de la rue, au bout d’une allée privative et sur une superbe parcelle de 31 ares 83 centiares, cette agréable maison de plain-pied séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure.
Très lumineuse et aménagée avec goût, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Quelques travaux de parachèvement et de confortabilisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser pleinement.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour réunissant salon et salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte super-équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin, d’une magnifique terrasse en bois et d’un garage. L’importante superficie du terrain et la situation en retrait de la voirie constituent de véritables atouts pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’animaux.
Côté technique et confort : Pompe à chaleur (2 unités), poêle à pellets, châssis PVC double et triple vitrage, matériaux de qualité, raccordement aux égouts et fosse septique.
Situation idéale : environnement calme et verdoyant tout en restant à quelques kilomètres seulement des commerces, crèches, écoles, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers et autoroutiers, dont l’E411.
Faire offre à partir de 215.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet et notre page Facebook – Bouvier Immobilière.
Une maison de plain-pied lumineuse, un vaste terrain et un environnement paisible : une belle opportunité à découvrir !
Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite.
(Visites assurées le mardi 06 octobre 2026 àpd 16.00 heures).
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 11 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3183 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251006028856 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28787 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7883928 |
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