Aperçu
Description
Jolie maison (3ch), remise et magnifique jardin arboré.
Dans un souci d’efficacité, demandes de visites souhaitées via IMMOWEB !
Sur une parcelle de 11a 20ca, jolie maison (3 chambres + grenier) bénéficiant d’un magnifique jardin joliment arboré, d’une terrasse orientée sud-ouest, d’une remise et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Spacieuse, lumineuse, agréable et fonctionnelle, elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (salon – salle à manger) avec poêle à pellets, second salon/espace bureau, cuisine super-équipée avec espace dinatoire, buanderie/chaufferie et WC.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
2ème étage : grenier de rangement.
Très bon niveau de confort : électricité conforme, chaudière au mazout Buderus basse condensation, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, très beaux volumes, etc.
Sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une très belle vue sur les campagnes environnantes. Quiétude au rendez-vous !
Situation : à proximité des centres de Hannut, Orp-Jauche et Éghezée, ainsi que des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers et autoroutiers.
Bien actuellement occupé suivant bail de résidence principale ayant pris cours le 01/10/2025 – loyer : 1.150 €/mois.
Faire offre à partir de 315.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet et notre page Facebook – Bouvier Immobilière.
Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !
(Visites organisées les lundi 5 et mercredi 7 octobre 2026 à partir de 16h00).
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1120 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250725010010 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46280 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7887095 |
Contacter