Maison à fort potentiel avec beau terrain
Honesty présente : Au cœur du village d’Ourt, à proximité immédiate de Libramont et de ses nombreuses commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Les commerces, les transports en commun et la gare de Libramont sont facilement accessibles, tandis que le bâtiment bénéficie d’un accès aisé et de plusieurs places de parking. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un salon, d’un living et d’une cuisine. Un très grand garage complète l’ensemble : un espace particulièrement appréciable pour stationner, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. Au-dessus, le grenier, facilement aménageable, permet d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins, qu’il s’agisse de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une salle de loisirs. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans les possibilités qu’elle offre : son potentiel de développement vous permettra de la faire évoluer à votre rythme et de concevoir un projet qui vous ressemble. À l’extérieur, un superbe terrain directement accessible invite à profiter pleinement de la nature et à aménager vos espaces de plein air : jardin, potager, jeux pour les enfants ou moments de détente en famille. Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un environnement agréable et la proximité des services de Libramont. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au 061/29.24.14
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 47 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1370 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023019934 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64008 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 104 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7555812 |
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