Woning met veel potentieel en mooi perceel
Honesty stelt voor: Deze woning ligt in het hart van het dorp Ourt, vlak bij Libramont en de vele voorzieningen van de stad. Ze biedt een praktische woonomgeving en heel wat mogelijkheden. Winkels, openbaar vervoer en het station van Libramont zijn vlot bereikbaar. Ook de woning zelf is gemakkelijk toegankelijk en beschikt over meerdere parkeerplaatsen. De woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een salon, een woonkamer en een keuken. Een zeer ruime garage maakt het geheel compleet en biedt volop plaats om te parkeren, te klussen of spullen op te bergen. De zolder is eenvoudig in te richten en kan extra ruimte bieden naargelang uw wensen, bijvoorbeeld voor bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte. De grote troef van deze eigendom is het potentieel: u kunt de woning stap voor stap aanpassen en er uw eigen project van maken. Buiten nodigt een prachtig terrein, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, uit om volop van de natuur te genieten en uw eigen buitenruimte in te richten: een tuin, een moestuin, een speelplek voor de kinderen of een ontspannende plek voor het hele gezin. Een woning vol mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een aangename omgeving en de nabijheid van de voorzieningen van Libramont. Een buitenkans die u niet mag missen. Maak een afspraak voor een bezoek via Honesty op 061/29.24.14.
✨ Wilt u weten hoeveel uw woning waard is voordat u een aankoop doet?
Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert met kennis van de lokale markt.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie: 061 29.24.14.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023019934 |
| CO₂ Uitstoot | 108 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64008 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7555812 |
Neem contact op