Aperçu
Description
Maison
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette très belle maison, idéalement située Rue de Bois de Breux 427 à 4020 Liège. Implantée dans le quartier de Bois-de-Breux, elle bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Sa situation permet également de rejoindre rapidement le centre de Liège et les communes voisines.
Rénovée avec goût en 2018, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Une véritable maison coup de cœur, habitable directement et idéale pour une famille.
Composition
La maison se compose de :
Très beau séjour spacieux et lumineux
Belle cuisine équipée avec îlot central
3 chambres spacieuses
Salle de bains moderne
Petite buanderie avec emplacement pour machine à laver et séchoir
Extérieurs
Vous profiterez d'un beau jardin, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts
Maison coup de cœur
Superficie habitable : 126 m²
3 chambres spacieuses
Rénovée avec goût en 2018
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée avec îlot central
Salle de bains moderne
Beau jardin
Châssis PVC avec double vitrage
Buanderie
Habitable directement
PEB : F, établi avant les travaux de rénovation
Cette maison offre un très bel équilibre entre confort, luminosité, volumes et qualité de rénovation. Son emplacement à Bois-de-Breux permet de profiter d'un environnement pratique, proche des commodités et des principaux axes routiers.
Faire offre à partir de 215.000 €.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Godin Immobilier – Angelo CLEMENTE au 0488 93 93 99 ou le bureau au 04 222 90 09.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54680 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 391 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Angelo Clemente |
| Téléphone | +32 488 93 93 99 |
| Référence externe | 4222 - 345345970 |