Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime en instapklare herenwoning op een uitstekende locatie? Deze charmante woning bevindt zich nabij het centrum van Lier, met een vlotte verbinding naar de ring en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen, winkel en scholen op wandelafstand!
De woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een EPC B, conforme elektrische keuring en asbestveilig is deze herenwoning instapklaar!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (afwasmachine, koelkast, diepvries, combi-oven en veel opbergruimte), gevolgd door een ingerichte badkamer met bad en douche en aparte wasplaats met extra toilet.
Op het tussenverdiep vindt u een eerste slaapkamer van 13m2, momenteel ingericht als bureau – ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers (22m2 en 15m2).
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (15m2) en een extra zolderkamer die perfect kan dienen als berging of multifunctionele ruimte.
Tot slot heeft de woning nog een droge en handig kelder.
Buiten geniet u van een grote, gezellige tuin met terras waar privacy en rust centraal staan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Interesse in deze charmante herenwoning?
Bezorg ons via mail ([email protected]) uw beschikbare momenten en kom als eerste de woning bezoeken.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 465 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |