Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met 4 SLPK en gezellige tuin
Op zoek naar een ruime en instapklare herenwoning op een uitstekende locatie? Deze charmante woning bevindt zich nabij het centrum van Lier, met een vlotte verbinding naar de ring en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen, winkel en scholen op wandelafstand!
De woning werd volledig gerenoveerd in 2018 en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een EPC B, conforme elektrische keuring en asbestveilig is deze herenwoning instapklaar!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (afwasmachine, koelkast, diepvries, combi-oven en veel opbergruimte), gevolgd door een ingerichte badkamer met bad en douche en aparte wasplaats met extra toilet.
Op het tussenverdiep vindt u een eerste slaapkamer van 13m2, momenteel ingericht als bureau – ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers (22m2 en 15m2).
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (15m2) en een extra zolderkamer die perfect kan dienen als berging of multifunctionele ruimte.
Tot slot heeft de woning nog een droge en handig kelder.
Buiten geniet u van een grote, gezellige tuin met terras waar privacy en rust centraal staan. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Interesse in deze charmante herenwoning?
Bezorg ons via mail ([email protected]) uw beschikbare momenten en kom als eerste de woning bezoeken.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |