Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bijzondere koop, bestaande uit drie percelen, m.n.:
LIER 2 AFD /sectie C/ 0378/00N002 (244 m 2)
LIER 2 AFD /sectie C/ 0378/00H002 ( 90 m2)
LIER 2 AFD/sectie C/ 0376/00N002 (1000 m2)
We starten met de woning gelegen te Berlaarsesteenweg 168.
Achter deze brede gevel van ruim 8 meter zit best wat ruimte verstopt. Circa 175 m2 bruikbare vloeroppervlakte.Dit huis heeft volgende indeling: een inkomhal, een leefruimte van ruim 34 m2en voorts een aparte keuken. Achterin nog een aangebouwde veranda.Leuke verassing is de eerste verdieping met best ruime slaapkamers (24 en 19,5 m2) voorts een kleinere bureaukamer en een badkamer. De niet-afgewerkte zolder te bereiken met een vast trap is een extra bonus, waar nog extra slaapruimte (1 à 2 slaapkamers) kan worden gecreëerd! De verwarming gebeurt op aardgas en een houtkachel in de leefruimte. De tuin heeft een oppervlakte van 120 m2. Naast en achter de woning nog 2 extra percelen (mee inbegrepen in de koop). Het perceel naast de woning (90 m2) gebruikt als parkeerplaats met berging en een perceel achter de woning (woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied) met een oppervlakte van 1000 m2met berging. Deze combi is ideaal voor iemand die wat extra grond weet te appreciëren (extra tuin, houden dieren, berging…).
Deze woning heeft een EPC-label D.
Extra troeven is de goede bereikbaarheid met de auto: de woning ligt vlak bij de Ring van Lier (R16), waardoor je snel richting Antwerpen, Mechelen en Aarschot kunt rijden.Openbaar vervoer: langs de Berlaarsesteenweg bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum van Lier en de omliggende gemeenten. Voorzieningen: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Lier liggen op enkele minuten rijden of fietsen
Kortom leuke combi in de verkoop!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1334 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003883599-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 476000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 998 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Berlaarsesteenweg 168-Lier |