Maison à vendre
395000€
3 chambres 113 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze charmante, instapklare woning in ’t Looks, een van de meest geliefde en gezellige wijken van Lier. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning die comfort, karakter en energiezuinig wonen perfect combineert. Met een gunstige EPC-score B en een asbestveilig attest ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal kom je in de sfeervolle leefruimte, voorzien van een stijlvolle maatkast met geïntegreerd bureau. Deze loopt naadloos over in de open keuken, waar een grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en directe toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken, uitgevoerd in berkenfineer met een Carrara marmeren werkblad, is uitgerust met een gasfornuis, alle nodige inbouwtoestellen en biedt heel wat opbergruimte. De volledige
benedenverdieping is afgewerkt met een gepolierde betonvloer en comfortabele vloerverwarming.
De zuidgerichte tuin vormt een absolute meerwaarde en is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Bovendien beschikt de tuin over een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een praktische overloop met maatkasten, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Onder de trap naar de tweede verdieping werd bovendien een handige bergruimte gecreëerd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee gezellige slaapkamers.
In de inkomhal is er tevens een aparte berging met de Daalderop-combiketel en voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast.
Kortom, een charmante en energiezuinige woning op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met een mooie tuin in Lier.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 54 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 143 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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