Huis te koop
395000€
3 slaapkamers 113 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige, instapklare woning met zonnige tuin in ’t Looks
Ontdek deze charmante, instapklare woning in ’t Looks, een van de meest geliefde en gezellige wijken van Lier. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime woning die comfort, karakter en energiezuinig wonen perfect combineert. Met een gunstige EPC-score B en een asbestveilig attest ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Via de inkomhal kom je in de sfeervolle leefruimte, voorzien van een stijlvolle maatkast met geïntegreerd bureau. Deze loopt naadloos over in de open keuken, waar een grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en directe toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken, uitgevoerd in berkenfineer met een Carrara marmeren werkblad, is uitgerust met een gasfornuis, alle nodige inbouwtoestellen en biedt heel wat opbergruimte. De volledige
benedenverdieping is afgewerkt met een gepolierde betonvloer en comfortabele vloerverwarming.
De zuidgerichte tuin vormt een absolute meerwaarde en is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Bovendien beschikt de tuin over een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een praktische overloop met maatkasten, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Onder de trap naar de tweede verdieping werd bovendien een handige bergruimte gecreëerd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee gezellige slaapkamers.
In de inkomhal is er tevens een aparte berging met de Daalderop-combiketel en voldoende plaats voor een wasmachine en droogkast.
Kortom, een charmante en energiezuinige woning op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis met een mooie tuin in Lier.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 54 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 143 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|