Aperçu
Description
maison de campagne
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in deze landelijke, energiezuinige woning in Lier, een rustige woonwijk met uitstekende voorzieningen en verbindingen. Deze aangepaste gezinswoning combineert stijl, ruimte en duurzaamheid op een ideale manier.
Het huis beschikt over een totale woon oppervlakte van 226 vierkante meter, verdeeld over drie comfortabele slaapkamers en één modern ingericht badkamer. Met een grondoppervlakte van 377 vierkante meter biedt deze eigendom ruime mogelijkheden voor het hele gezin.
Het interieur getuigt van zorg en moderne inrichting. De open leefkeuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en kook eiland, staande dampkap en ramen die uitkijken op de tuin. Deze ruimte is perfect voor dagelijks leven en ontspanning. De woonkamer sluit hierop aan en biedt een aangename zithoek met direct toegang tot het buitenterrein. Naar de tuin gaat u via openslaande deuren die veel daglicht binnenbrengen.
Twee ruime slaapkamers zijn voorzien van diverse kleurtinten die elk hun eigen karakter geven op de eerste verdieping. Waarvan de master bedroom beschikt over aangebouwde kastruimte en uitzicht op het groene landschap en achtertuin. De twee overige kamers zijn even comfortabel en kunnen naar wens worden ingericht.
Verder hebben we op het gelijkvloers een mooie kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of bureau.
Het badkamer is modern vormgegeven met een douchecabine met tegelbekleding en dubbele wasbakken voor extra comfort.
Verder hebben we de tweede verdieping te bereiken met zolderluik dat mogelijkheden biedt tot een extra slaapkamer of hobby/speel ruimte.
De woning beschikt over een garage met elektrische poort, ideaal voor opslag en voertuig bescherming. Daarnaast is er een praktische carport voor extra parkeerplaats.
Een bijzonder high light van deze eigendom is het zonnepanelen systeem op het dak, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzame leefstijl. Dit maakt de woning zuinig en toekomst bestendig.
De ruime tuin, voorzien van een regen waterput van 6.000L en mooi aangelegd met terras tegels, omgeven door hagen en private erfafscheidingen. Dit is een ideale plek voor barbecueën, kinderspelen en het genieten van buitenruimte.
Dit is een ideale gezinswoning waar modern comfort, ruimte en duurzaamheid hand in hand gaan. Perfect voor wie op zoek is naar een onderhouden eigendom in een prettige woonwijk.
Woning is vrij 01/07/2027.
| Disponible le | 1 juillet 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 377 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20260705-0003908835-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39646 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adresse |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11454 - 20081905 |