Aperçu
Description
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Nl :
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MEER INFO: www.nestvastgoedcoach.be/platform/Sander-De-Vosstraat-42-2500-Lier?id=197
Instapklare vrijstaande villa op een perceel van 900 m², rustig gelegen in Koningshooikt, op wandel- en fietsafstand van het centrum, scholen, Spar en recreatiedomein Azelhof.
De woning (222 m²) werd uitstekend onderhouden en beschikt over een vernieuwde keuken (2019), een luxueuze badkamer (2021) en een prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin met meerdere terrassen, jacuzzi en tuinhuis.
Via de royale inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste leefkeuken met kookeiland, ontbijthoek en rechtstreekse toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. De inpandige garage is bereikbaar via een verborgen doorgang in de keuken.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en apart toilet.
Technisch volledig in orde met EPC B, conforme elektriciteit, asbestveilig attest, 6.000 Wp zonnepanelen, laadpaal, HR-condensatieketel, warmtepompen met airco, HR-beglazing, extra dakisolatie, elektrische rolluiken en vliegenramen.
Een instapklare gezinswoning waar luxe, comfort en energiezuinig wonen perfect samenkomen.
| Disponible le | 15 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 905 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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