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Description
Instapklare laagbouwwoning met 3 slaapkamers & idyllische...
Deze uitstekend onderhouden laagbouwwoning bevindt zich op een centrale locatie in Lier, nabij station, centrum, scholen en winkels. De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige openhaard (pellet) en een erker die een mooi zicht geeft op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met stijlvolle afwerking, voorzien van een oven, microgolfoven, koelkast, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en keukeneiland.
De tuin is een echte blikvanger. Steeds perfect onderhouden, veel privacy, een tuinhuis en een gezellige loungehoek met vijver. Ideaal om te vertoeven tijdens warme zomerdagen. Aan de zijkant van de woning zijn twee poortjes om de tuin makkelijk te bereiken.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee ruime slaapkamers (13,5m² / 7,5m²), een apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De bovenverdieping bestaat uit een royale derde slaapkamer (46m²) met veel ingemaakte kasten en natuurlijke lichtinval.
Daarnaast geniet de woning van zonnepanelen (16) met thuisbatterij, een warmtepomp, een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime oprit.
Pluspunten:
+ 3 slaapkamers
+ laagbouwwoning
+ idyllische tuin
+ zonnepanelen & batterij
+ warmtepomp
+ inpandige garage & oprit
+ energiezuinig (EPC B)
+ elektriciteit = conform
+ centrale locatie in Lier
Benieuwd naar deze mooie laagbouwwoning? Contacteer ons voor een afspraak op 03 337 50 70 of [email protected].
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 46 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1069 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 523 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003896973 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1395 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adresse |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | VVW5918 |