Overzicht
Omschrijving
Instapklare laagbouwwoning met 3 slaapkamers & idyllische...
Deze uitstekend onderhouden laagbouwwoning bevindt zich op een centrale locatie in Lier, nabij station, centrum, scholen en winkels. De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige openhaard (pellet) en een erker die een mooi zicht geeft op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken met stijlvolle afwerking, voorzien van een oven, microgolfoven, koelkast, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en keukeneiland.
De tuin is een echte blikvanger. Steeds perfect onderhouden, veel privacy, een tuinhuis en een gezellige loungehoek met vijver. Ideaal om te vertoeven tijdens warme zomerdagen. Aan de zijkant van de woning zijn twee poortjes om de tuin makkelijk te bereiken.
Verder beschikt het gelijkvloers over twee ruime slaapkamers (13,5m² / 7,5m²), een apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De bovenverdieping bestaat uit een royale derde slaapkamer (46m²) met veel ingemaakte kasten en natuurlijke lichtinval.
Daarnaast geniet de woning van zonnepanelen (16) met thuisbatterij, een warmtepomp, een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een ruime oprit.
Pluspunten:
+ 3 slaapkamers
+ laagbouwwoning
+ idyllische tuin
+ zonnepanelen & batterij
+ warmtepomp
+ inpandige garage & oprit
+ energiezuinig (EPC B)
+ elektriciteit = conform
+ centrale locatie in Lier
Benieuwd naar deze mooie laagbouwwoning? Contacteer ons voor een afspraak op 03 337 50 70 of [email protected].
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 46 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1069 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 523 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003896973 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Lier (IPI 505756)
| Adres |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVW5918 |