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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze karaktervolle eengezinswoning heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u in de woning. Verder vindt u er een gezellige leefruimte met eetplaats, een keuken, een veranda, een badkamer en een aangename diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats voor een derde ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De woning is rustig gelegen in een aangename en groene woonwijk, op wandelafstand van het station en het centrum van Lier. Winkels, sch olen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien vlakbij. Troeven van deze woning • Ruime bewoonbare oppervlakte • Diepe tuin • Hoge plafonds en authentieke elementen • Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden • Waterdichte kelder • Klein voortuintje • Rustige en groene ligging • Op wandelafstand van het station en het centrum van Lier Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie. G score: A P score: A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1938 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 298 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 348 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260802-0003926000 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 906 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaris Jan Delang
| Adresse |
Kiliaanstraat, 14
2570 - DUFFEL |
|---|---|
| Nom de l'agent | Alexa DE MEYER |
| Téléphone | (015) 31.31.75 |