Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met diepe tuin in een groene woonwijk
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze karaktervolle eengezinswoning heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u in de woning. Verder vindt u er een gezellige leefruimte met eetplaats, een keuken, een veranda, een badkamer en een aangename diepe tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige en ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats voor een derde ruime slaapkamer en een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte. De woning is rustig gelegen in een aangename en groene woonwijk, op wandelafstand van het station en het centrum van Lier. Winkels, sch olen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien vlakbij. Troeven van deze woning • Ruime bewoonbare oppervlakte • Diepe tuin • Hoge plafonds en authentieke elementen • Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden • Waterdichte kelder • Klein voortuintje • Rustige en groene ligging • Op wandelafstand van het station en het centrum van Lier Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met karakter en renovatiepotentieel op een uitstekende locatie. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260802-0003926000 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 906 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Jan Delang
| Adres |
Kiliaanstraat, 14
2570 - DUFFEL |
|---|---|
| Naam van de agent | Alexa DE MEYER |
| Telefoonnummer | (015) 31.31.75 |