Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte én tal van mogelijkheden? Deze charmante langgevelhoeve biedt een unieke combinatie van landelijk wonen, paardeninrichting en kan je nog naar eigen smaak verder renoveren.
Het geheel is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 8.900 m² en beschikt over 2 stallen met schuur en omheinde weides, waardoor het uitermate geschikt is voor paardenliefhebbers of wie droomt van een landelijke woonomgeving met rustgevende buitenruimte.
De woning bestaat momenteel uit twee wooneenheden (1 adres – GEEN 2 adressen mogelijk). Dit biedt een enorme flexibiliteit en maakt het pand interessant voor uiteenlopende woonconcepten. Denk bijvoorbeeld aan een kangoeroewoonst, een hobby- of praktijkruimte of simpelweg extra leefruimte voor het gezin.
Indeling wooneenheid 1: Leefruimte, keuken, badkamer, veranda, 3 slaapkamers en opkamer (nu ingericht als dressing), wasplaats/berging, kelder
Indeling wooneenheid 2: Leefruimte met keuken, slaapkamer badkamer, berging.
De voorbije jaren heeft de woning reeds enkele ingrijpende renovaties ondergaan: Volledig dak in 2022, isolatie gevel (hout), nieuwe ramen in deel van houten gevel.
Een bijzonder grote troef is de mogelijkheid om wonen en renoveren te combineren. Terwijl je de ene wooneenheid gebruikt als comfortabele woonruimte, kan je de andere volledig renoveren en inrichten volgens jouw eigen wensen en stijl.
Tot slot heeft het pand nog een ruime zolder die naar wens mee geïntegreerd kan worden in de woning.
Interesse in deze langgevelhoeve met tal van mogelijkheden? Kom dan als eerste een bezoek brengen.
Maatregelregister OK
Bezorg ons je beschikbare momenten via mail ([email protected]) en wij plannen zo snel mogelijk je bezoek in.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 130 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 8900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 465 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
Contacter