Aperçu
Description
Verrassend ruime gezinswoning met tuin op toplocatie te L...
Op een uitstekende locatie nabij centrum Lier, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met gezellige tuin.
Deze charmante woning is gelegen op wandelafstand van station Lier alsook het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk & snel bereikbaar zijn. Door de centrale ligging is er een vlotte connectie met de ring van Lier dewelke directe verbindingen geeft met omliggende gemeenten.
We betreden de woning langs de inkomhal. Vervolgens geeft de nachthal toegang tot de aangename leefruimte met aparte zithoek, eetplaats en tussenplaats/bureauruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze geeft op haar beurt connectie met de badkamer alsook met de gezellige tuin via de achterdeur. Via het terras bereiken we een geriefelijke tuinberging. De bergkelder is bereikbaar via de inkomhal. Alle ruimtes genieten maximale lichtinval door de aanwezige lichtkoepels.
Terug in de inkomhal zorgt de vaste trap voor een toegang tot het 1 ste verdiep. Hier treffen we 3 gunstige slaapkamers. De masterbedroom geniet een prachtige erker, dewelke zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Bijzonderheden: authentieke elementen, hoge plafonds, gewilde locatie, EPC label D - GEEN renovatieplicht!
Tevens ideaal als opbrengsteigendom - momenteel verhuurd!
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250327-0003562807-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adresse |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VE0733 |
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