Aperçu
Description
Ruime gezinswoning met 4/5 slks & tuin op 915 m²
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Kessel bevindt zich deze ruime gezinswoning op gunstig perceel van 915 m².
We komen de woning binnen langs de voordeur, waarop we in de inkomhal komen. Deze is voorzien van gastentoilet en geeft toegang tot de bovenverdieping alsook tot polyvalente ruimte (bureau/bad of slaapkamer). De riante leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken werd recent voorzien van een volledige nieuwe, vergunde aanbouw. De grote glaspartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. (leidingen airco reeds aanwezig). Vanuit de keuken is er connectie met een aanpalende berging/wasplaats alsook tot de bergkelder.
Via de vaste trap in de inkomhal, komen we op het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer. Via de overloop is er een connectie met de geïsoleerde zolderverdieping dewelke zorgt voor extra stockagemogelijkheden.
Het ruime perceel geniet een prachtig uitzicht over agrarisch groen en beschikt over een polyvalent bijgebouw (momenteel bureau) met apart toilet en nutsvoorziening + airco.
Deze solide woning onderging recent verschillende energetische ingrepen wat maakt dat ze momenteel EPC label C geniet. Mits verdere afwerking kan u deze woning omtoveren tot een échte parel naar eigen wens!
Bijzonderheden: vloerverwarming, rolluiken, zuidwest oriëntatie
Statische, vrijstaande woning vlakbij centrum Kessel waar u versteld van zal staan!
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 915 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0003852618-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 753 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adresse |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VE0636 |