Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4/5 slks & tuin op 915 m²
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Kessel bevindt zich deze ruime gezinswoning op gunstig perceel van 915 m².
We komen de woning binnen langs de voordeur, waarop we in de inkomhal komen. Deze is voorzien van gastentoilet en geeft toegang tot de bovenverdieping alsook tot polyvalente ruimte (bureau/bad of slaapkamer). De riante leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken werd recent voorzien van een volledige nieuwe, vergunde aanbouw. De grote glaspartijen zorgen hier voor een prachtige lichtinval. (leidingen airco reeds aanwezig). Vanuit de keuken is er connectie met een aanpalende berging/wasplaats alsook tot de bergkelder.
Via de vaste trap in de inkomhal, komen we op het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer. Via de overloop is er een connectie met de geïsoleerde zolderverdieping dewelke zorgt voor extra stockagemogelijkheden.
Het ruime perceel geniet een prachtig uitzicht over agrarisch groen en beschikt over een polyvalent bijgebouw (momenteel bureau) met apart toilet en nutsvoorziening + airco.
Deze solide woning onderging recent verschillende energetische ingrepen wat maakt dat ze momenteel EPC label C geniet. Mits verdere afwerking kan u deze woning omtoveren tot een échte parel naar eigen wens!
Bijzonderheden: vloerverwarming, rolluiken, zuidwest oriëntatie
Statische, vrijstaande woning vlakbij centrum Kessel waar u versteld van zal staan!
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 915 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 218 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421-0003852618-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VE0636 |