Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 4 slpks nabij de Averegten
Op een uiterst rustige locatie te Hallaar, nabij de Averegten, bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 1680 m².
Deze goed onderhouden woning is gelegen in een residentiële, kindvriendelijke buurt op wandelafstand van het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We betreden de woning via een ruime inkomhal dewelke toegang verleent naar de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en aansluitend een gezellige tuinkamer waar het heerlijk vertoeven is in winter en zomer. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken met voldoende kastruimte en ontbijtruimte met toegang tot de kelder. Achterliggend vinden we een apart toilet, een badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie en meubel, een gunstige slaapkamer alsook een ruime inpandige garage met geïntegreerde wasplaats.
Op het verdiep biedt de nachthal connectie naar een apart toilet, bergruimte, 3 gunstige slaapkamers.
De zolder deze nog tal van mogelijkheden biedt, is te betreden via een schuiftrap.
De volledig aangelegde, volwassen tuin werd voorzien van verschillende terrasen, een schaduwhoek en biedt zéér veel mogelijkheden.
Extra troeven zijn onder meer; 8 zonnepanelen, zeer rustige locatie aan de Averegten, uitzonderlijk prachtig aangeleged en ruim perceel, rolluiken, EPC label C!!
Kom de mogelijkheden van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1680 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001-0003966469-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VE0761 |
Neem contact op