Maison à vendre
219000€
3 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze leuke woning bevindt zich in de rustige en gegeerde wijk 't Looks. De woning ligt op een boogscheut van het bruisende centrum van Lier, met gezellige horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer. De groene stadsvesten en de Nete bevinden zich op wandelafstand en bieden de nodige ontspanning en natuur vlakbij.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met sierschouw. Aansluitend bevindt zich de keuken met enorm veel lichtinval door de grote lichtkoepel. Verder is de keuken uitgerust met een keramische kookplaat, een dampkap, een enkele spoelbak en een nieuwe koelkast met diepvriezer onderaan.
De keuken geeft toegang tot de badkamer, voorzien van een toilet, lavabo en douche.
Daarnaast bevinden zich nog twee praktische bergingen, waarvan de achterste beschikt over een aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer en een dressing/bureau.
Tot slot is er nog een kelder aanwezig.
De woning biedt heel wat (renovatie)mogelijkheden zoals het creëren van een extra badkamer boven.
Pluspunten van de woning:
- 3 slaapkamers
- Dressing/bureau
- EPC C (geen renovatieplicht)
- Elektrische keuring = conform
- Gegeerde locatie nabij centrum Lier
Asbestattest in opmaak.
Interesse om de woning te bezoeken? Neem contact op om uw bezoek vast te leggen via [email protected] of via 0475 25 61 69.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 48 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003975442-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 310 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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