Huis te koop
219000€
3 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers in 't Looks in Lier
Deze leuke woning bevindt zich in de rustige en gegeerde wijk 't Looks. De woning ligt op een boogscheut van het bruisende centrum van Lier, met gezellige horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer. De groene stadsvesten en de Nete bevinden zich op wandelafstand en bieden de nodige ontspanning en natuur vlakbij.
Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met sierschouw. Aansluitend bevindt zich de keuken met enorm veel lichtinval door de grote lichtkoepel. Verder is de keuken uitgerust met een keramische kookplaat, een dampkap, een enkele spoelbak en een nieuwe koelkast met diepvriezer onderaan.
De keuken geeft toegang tot de badkamer, voorzien van een toilet, lavabo en douche.
Daarnaast bevinden zich nog twee praktische bergingen, waarvan de achterste beschikt over een aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer en een dressing/bureau.
Tot slot is er nog een kelder aanwezig.
De woning biedt heel wat (renovatie)mogelijkheden zoals het creëren van een extra badkamer boven.
Pluspunten van de woning:
- 3 slaapkamers
- Dressing/bureau
- EPC C (geen renovatieplicht)
- Elektrische keuring = conform
- Gegeerde locatie nabij centrum Lier
Asbestattest in opmaak.
Interesse om de woning te bezoeken? Neem contact op om uw bezoek vast te leggen via [email protected] of via 0475 25 61 69.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003975442-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 310 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op