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Nl :
Op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en werken perfect samengaan? Dit stijlvolle pand in Lier biedt tal van mogelijkheden! Momenteel ingericht als restaurant met woonst, maar met beperkte aanpassingen om te vormen tot een ruime gezinswoning, kantoor of combinatie van beide.
Bij het betreden van het pand kom je in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht als restaurant met bar, biedt heel wat mogelijkheden. De bar kan eenvoudig plaatsmaken voor een open keuken. Aansluitend bevindt zich een prachtige veranda met zicht op de groene tuin, waar je in alle rust kan genieten.Verder beschikt het gelijkvloers over een professionele keuken (niet inbegrepen in de verkoop) en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers , met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Eén slaapkamer beschikt over een eigen ligbad en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer.
Belangrijkste troeven:
Veelzijdige eigendom met tal van woon- en werkmogelijkheden
Prachtige veranda en tuin met groen uitzicht
3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 4
Centrale verwarming op aardgas (2020)
Zonnepanelen
Elektriciteit volledig conform
Een eigendom vol mogelijkheden! Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een eig
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 51 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1321 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260811-0003927701-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 615000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009oMhhIAE |
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