Ruime woning met prachtige tuin en tal van mogelijkheden
Op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en werken perfect samengaan? Dit stijlvolle pand in Lier biedt tal van mogelijkheden! Momenteel ingericht als restaurant met woonst, maar met beperkte aanpassingen om te vormen tot een ruime gezinswoning, kantoor of combinatie van beide.
Bij het betreden van het pand kom je in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht als restaurant met bar, biedt heel wat mogelijkheden. De bar kan eenvoudig plaatsmaken voor een open keuken. Aansluitend bevindt zich een prachtige veranda met zicht op de groene tuin, waar je in alle rust kan genieten.Verder beschikt het gelijkvloers over een professionele keuken (niet inbegrepen in de verkoop) en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers , met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Eén slaapkamer beschikt over een eigen ligbad en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer.
Belangrijkste troeven:
Veelzijdige eigendom met tal van woon- en werkmogelijkheden
Prachtige veranda en tuin met groen uitzicht
3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 4
Centrale verwarming op aardgas (2020)
Zonnepanelen
Elektriciteit volledig conform
Een eigendom vol mogelijkheden! Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een eig
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 51 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1321 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003927701-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1795 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009oMhhIAE |
Neem contact op