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Nl :
Deze karaktervolle woning bevindt zich op een centrale locatie in Lier.
Met 3 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin biedt deze gezinswoning een perfect evenwicht tussen comfort en gezelligheid.
We komen binnen via de inkomhal met praktische berging die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook een CV-ketel (2021).
De glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Deze is voorzien van veel lichtinval door de dakramen en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, en heteluchtoven. Vanuit de keuken betreden we de gezellige stadstuin met terras (20m²). Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een gastentoilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de eerste ruime slaapkamer (15m²) die voorzien is van airco, vliegenramen en ingemaakte kasten.
Verder bevindt er zich de badkamer (7m²) met inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo.
Vervolgens gaan we naar de tweede verdieping die bestaat uit twee slaapkamers (8m² - 14m²). Deze kamers zijn voorzien van Velux ramen en airco.
Tot slot is er nog een zolder aanwezig voor stockage.
Troeven:
+ 10 zonnepanelen
+ Gezellige tuin met groot terras
+ EPC B
+ 3 slaapkamers
+ Ingebouwde spots doorheen het huis
+ Centrale en goed bereikbare ligging in Lier
+Recent gerenoveerd en instapklaar
Interesse? Neem contact op via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261017-0003973835 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | VB20260008 |
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