Recent gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin i
Deze karaktervolle woning bevindt zich op een centrale locatie in Lier.
Met 3 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin biedt deze gezinswoning een perfect evenwicht tussen comfort en gezelligheid.
We komen binnen via de inkomhal met praktische berging die voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alsook een CV-ketel (2021).
De glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend een open keuken. Deze is voorzien van veel lichtinval door de dakramen en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, en heteluchtoven. Vanuit de keuken betreden we de gezellige stadstuin met terras (20m²). Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een gastentoilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de eerste ruime slaapkamer (15m²) die voorzien is van airco, vliegenramen en ingemaakte kasten.
Verder bevindt er zich de badkamer (7m²) met inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo.
Vervolgens gaan we naar de tweede verdieping die bestaat uit twee slaapkamers (8m² - 14m²). Deze kamers zijn voorzien van Velux ramen en airco.
Tot slot is er nog een zolder aanwezig voor stockage.
Troeven:
+ 10 zonnepanelen
+ Gezellige tuin met groot terras
+ EPC B
+ 3 slaapkamers
+ Ingebouwde spots doorheen het huis
+ Centrale en goed bereikbare ligging in Lier
+Recent gerenoveerd en instapklaar
Interesse? Neem contact op via 03 337 50 70 of [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
| Beschermd erfgoed | Nee |
|---|---|
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261017-0003973835 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | VB20260008 |
Neem contact op