Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers & tuin
Op een centrale locatie in Lier bevindt zich deze instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, een gezellige tuin en EPC-label A. Dankzij onder meer de 12 zonnepanelen en het ventilatiesysteem geniet u hier van energiezuinig en comfortabel wonen.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. Deze brengt ons naar de riante leefruimte die één mooi geheel vormt met de open, volledig geïnstalleerde keuken en creëert zo een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De leefruimte geeft een leuk uitzicht op het terras en de gezellige (moes)tuin. Deze tuin biedt veel privacy en een heerlijke plek om tot rust te komen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een praktische technische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers (15m² / 13m² / 7m²) waarvan één met ensuite dressing. Daarnaast zijn er een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een enkele lavabo, ligbad en inloopdouche.
De tweede verdieping biedt een ruime zolder (25m²), die naar eigen wens kan worden ingericht en tal van mogelijkheden biedt als extra berging, hobbyruimte of een andere invulling.
Tot slot beschikt de woning over een oprit en 12 zonnepanelen.
Troeven:
+ 3 slaapkamers
+ idyllische (moes)tuin met terras
+ zeer energiezuinig (EPC A)
+ ventilatiesysteem
+ oprit + carport
+ regenwaterput 5000L
+ centrale locatie in Lier
Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via 03 337 50 70 of [email protected].
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 2105 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 548 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12021-G-2016_2619 |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1204 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
3 Begijnhofstraat
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | VVW6055 |
Neem contact op