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Nl :
Deze (half)open bebouwing is gelegen in een residentiële buurt van Lier, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en het centrum. Door de jaren heen is deze woning goed onderhouden en kan mits opfrissingswerken hedendaags comfort bieden.
Via de inkomhal, met gastentoilet, betreed je de charmante en knusse jaren 70 woning. De leefruimte is voorzien van parketvloer en open haard (hout) en geeft uit op de veranda met open zicht op de tuin. Naast de veranda ligt de keuken, voorzien van koelkast, diepvries, oven, kookvuur en spoeltafel.
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers (16m2 – 16m2 en 8m2), een badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet.
De zolder (te bereiken via trapluik) heeft een oppervlakte van ongeveer 30m2 en biedt hiermee heel wat potentieel aan de woning. Nood aan bergruimte, hobbyruimte of extra kamers, deze zolder kan je inrichten naar eigen comfort.
Met een perceel van 480m2 heeft dit pand enorme troeven. Een overdekt terras, garage en achteruitweg langs de wegenis achteraan.
MOGELIJKHEID tot bijkopen van de bouwgrond naast de woning zodat je uw perceel vergroot met 280m2.
Vraagprijs €145.000,- (https://immococoon.be/pand/te-koop-lier-bouwgrond-van-280m2-op-rustige-locatie/)
Interesse in deze charmante jaren 70 woning met veel potentieel?
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 480 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Celine Meylemans |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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