Charmante woning in doodlopende straat op 480m2
Deze (half)open bebouwing is gelegen in een residentiële buurt van Lier, met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en het centrum. Door de jaren heen is deze woning goed onderhouden en kan mits opfrissingswerken hedendaags comfort bieden.
Via de inkomhal, met gastentoilet, betreed je de charmante en knusse jaren 70 woning. De leefruimte is voorzien van parketvloer en open haard (hout) en geeft uit op de veranda met open zicht op de tuin. Naast de veranda ligt de keuken, voorzien van koelkast, diepvries, oven, kookvuur en spoeltafel.
Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers (16m2 – 16m2 en 8m2), een badkamer met inloopdouche en wastafel en een apart toilet.
De zolder (te bereiken via trapluik) heeft een oppervlakte van ongeveer 30m2 en biedt hiermee heel wat potentieel aan de woning. Nood aan bergruimte, hobbyruimte of extra kamers, deze zolder kan je inrichten naar eigen comfort.
Met een perceel van 480m2 heeft dit pand enorme troeven. Een overdekt terras, garage en achteruitweg langs de wegenis achteraan.
MOGELIJKHEID tot bijkopen van de bouwgrond naast de woning zodat je uw perceel vergroot met 280m2.
Vraagprijs €145.000,- (https://immococoon.be/pand/te-koop-lier-bouwgrond-van-280m2-op-rustige-locatie/)
Interesse in deze charmante jaren 70 woning met veel potentieel?
Bezorg ons via mail, [email protected], uw beschikbare momenten en wij plannen snel een bezoek in.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Celine Meylemans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op