Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met tuin
Deze woning is rustig gelegen, net buiten de ring van Mechelen, op de grens van Sint-Katelijne-Waver en Mechelen-stad en op wandelafstand van winkels / scholen / openbaar vervoer,…
De afgelopen jaren werd deze woning gerenoveerd met als resultaat een instapklare woning (EPC 216, elektrische keuring conform en asbestveilig).
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet terecht in de woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m².
Deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductievuur, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en een ingebouwde koelkast.
Direct aansluitend bevindt zich de ruime veranda van 25 m². Dankzij de glazen schuifwand kan deze volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De veranda beschikt over een extra buitenkeuken en biedt een heerlijk uitzicht op de volledig aangelegde tuin, die achteraan nog is voorzien van een handig tuinhuis voor extra opslagruimte.
De eerste verdieping biedt plaats aan een centrale nachthal, een verzorgde badkamer met een ontspannend ligbad en twee comfortabele slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als functioneel bureau. Via de vaste trap (via bureau / slaapkamer) bereikt u de tweede verdieping, waar de zolderruimte volledig is afgewerkt en geïsoleerd tot een royale derde slaapkamer van maar liefst 25 m², ideaal als master bedroom of tienerkamer.
Kortom, een perfect onderhouden eigendom met een gecombineerde leefruimte op het gelijkvloers van 75 m² waar u onmiddellijk uw intrek in kunt nemen.
Contact & Info:
Wilt u het unieke ruimtegevoel en de uitstekende ligging zelf komen ervaren? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bij voorkeur VIA MAIL op [email protected] met uw beschikbare momenten.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adres |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 343 |
Neem contact op