Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is rustig gelegen, net buiten de ring van Mechelen, op de grens van Sint-Katelijne-Waver en Mechelen-stad en op wandelafstand van winkels / scholen / openbaar vervoer,…
De afgelopen jaren werd deze woning gerenoveerd met als resultaat een instapklare woning (EPC 216, elektrische keuring conform en asbestveilig).
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal met gastentoilet terecht in de woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m².
Deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een inductievuur, vaatwasser, stoomoven, combi-oven en een ingebouwde koelkast.
Direct aansluitend bevindt zich de ruime veranda van 25 m². Dankzij de glazen schuifwand kan deze volledig geopend worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De veranda beschikt over een extra buitenkeuken en biedt een heerlijk uitzicht op de volledig aangelegde tuin, die achteraan nog is voorzien van een handig tuinhuis voor extra opslagruimte.
De eerste verdieping biedt plaats aan een centrale nachthal, een verzorgde badkamer met een ontspannend ligbad en twee comfortabele slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als functioneel bureau. Via de vaste trap (via bureau / slaapkamer) bereikt u de tweede verdieping, waar de zolderruimte volledig is afgewerkt en geïsoleerd tot een royale derde slaapkamer van maar liefst 25 m², ideaal als master bedroom of tienerkamer.
Kortom, een perfect onderhouden eigendom met een gecombineerde leefruimte op het gelijkvloers van 75 m² waar u onmiddellijk uw intrek in kunt nemen.
Contact & Info:
Wilt u het unieke ruimtegevoel en de uitstekende ligging zelf komen ervaren? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bij voorkeur VIA MAIL op [email protected] met uw beschikbare momenten.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 408 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Co/coon (IPI 511392)
| Adresse |
Markt 16 b1
2590 - Berlaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 343 |
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