Aperçu
Description
MAISON À RÉNOVER SUR UN TERRAIN SPACIEUX DE 18 ARES OPPORTUN
MAISON À RENOVER SUR UN GRAND TERRAIN DE 18 ARES - OPPORTUNITÉS DE PROJET UNIQUES À GEMELDORP
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec de l'espace et des possibilités ? Découvrez cette maison préfabriquée à rénover, située au calme dans le centre de Gemeldorp, sur un beau terrain de pas moins de 18 ares.
Cette propriété offre une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à la superficie généreuse du terrain, il existe, selon les règlements d'urbanisme applicables, des possibilités de rénover en profondeur la maison existante ou de développer davantage le terrain.
La maison
La maison dispose d'un agencement pratique et spacieux :
·Hall d'entrée
·Espace de vie spacieux et lumineux
·Cuisine avec vue agréable sur le jardin
·Grand débarras attenant
·Couloir
·3 chambres à coucher
·Toilettes pour invités séparées
·Salle de bain avec lavabo et baignoire
·Garage intégré
·Espace sous les combles
Un terrain avec des possibilités
La propriété est située sur un terrain spacieux d'environ 18 ares, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les rénovateurs ainsi que pour les promoteurs ou les acheteurs potentiels à la recherche d'espace.
La propriété offre des possibilités pour la rénovation de la maison existante et peut, sous réserve d'obtenir les permis nécessaires et conformément aux règlements d'urbanisme, également être intéressante en tant que terrain de projet pour une construction semi-détachée ou individuelle.
Informations importantes
·Obligation de rénovation applicable
·Installation électrique non conforme
·Terrain spacieux d'environ 18 ares
·Situé dans le centre de Gemeldorp
·Intéressant en tant que projet de rénovation ou de développement
Une propriété avec un potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace, des possibilités et un projet sur mesure.
Intéressé ? Répondez via l'annonce. Nous vous contacterons ensuite pour vous fournir plus d'informations et planifier une visite.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1802 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1387 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 512 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003863498-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 634 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 10617 - DS26/041 |
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