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Description
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Nl :
Haakveld ligt in een rustige en aangename woonomgeving in Lint. Je woont hier op korte afstand van het centrum, winkels en dagelijkse voorzieningen, en ook Lier is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van invalswegen geraak je makkelijk richting omliggende gemeenten. In de buurt vind je bovendien mooie wandelroutes en veel groen.
De woning is een open bebouwing uit de jaren ’80 met een zeer degelijke draagstructuur. Binnen is er een praktische indeling met onder meer drie slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, berging en een ruime garage. De woning biedt heel wat mogelijkheden om ze verder op te frissen of in te richten naar eigen smaak. De zolderverdieping is daarbij een grote extra troef, met potentieel voor uitbreiding. De woning is bovendien asbestveilig.
Achteraan geniet je van een mooie tuin met een prachtig groen verzicht. De tuin is ruim, rustig en ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Handig is ook de achterdeur aan de garage, waardoor je rechtstreeks toegang hebt tot de tuin.
Indeling:
Nachthal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, berging en ruime garage met achterdeur naar de tuin.
Zolderverdieping met groot potentieel voor uitbreiding.
Troeven:
✔️ Open bebouwing met garage
✔️ Rustige ligging in Lint
✔️ Nabij centrum Lint en Lier
✔️ Vlotte verbinding met invalswegen
✔️ Winkels en voorzieningen in de buurt
✔️ Prachtige tuin met groen verzicht
✔️ Zeer degelijke draagstructuur
✔️ Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
✔️ Altijd zon in de tuin
✔️ Asbestveilig
Kom deze woning ontdekken via [email protected] of 0492 83 88 19 — must visit!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1984 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 666 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 649 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3878867 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Adresse |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |