Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met garage op een rustige ligging in Lint
Haakveld ligt in een rustige en aangename woonomgeving in Lint. Je woont hier op korte afstand van het centrum, winkels en dagelijkse voorzieningen, en ook Lier is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van invalswegen geraak je makkelijk richting omliggende gemeenten. In de buurt vind je bovendien mooie wandelroutes en veel groen.
De woning is een open bebouwing uit de jaren ’80 met een zeer degelijke draagstructuur. Binnen is er een praktische indeling met onder meer drie slaapkamers, een leefruimte, keuken, badkamer, berging en een ruime garage. De woning biedt heel wat mogelijkheden om ze verder op te frissen of in te richten naar eigen smaak. De zolderverdieping is daarbij een grote extra troef, met potentieel voor uitbreiding. De woning is bovendien asbestveilig.
Achteraan geniet je van een mooie tuin met een prachtig groen verzicht. De tuin is ruim, rustig en ideaal voor wie graag buiten vertoeft. Handig is ook de achterdeur aan de garage, waardoor je rechtstreeks toegang hebt tot de tuin.
Indeling:
Nachthal, apart toilet, drie slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, berging en ruime garage met achterdeur naar de tuin.
Zolderverdieping met groot potentieel voor uitbreiding.
Troeven:
✔️ Open bebouwing met garage
✔️ Rustige ligging in Lint
✔️ Nabij centrum Lint en Lier
✔️ Vlotte verbinding met invalswegen
✔️ Winkels en voorzieningen in de buurt
✔️ Prachtige tuin met groen verzicht
✔️ Zeer degelijke draagstructuur
✔️ Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden
✔️ Altijd zon in de tuin
✔️ Asbestveilig
Kom deze woning ontdekken via [email protected] of 0492 83 88 19 — must visit!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1984 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 649 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Renovatieplicht van toepassing |
| Unieke code EPC/EPB | 3878867 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Van Haute (IPI 206298)
| Adres |
28 Drabstraat
2550 - Kontich |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |