Maison mitoyenne située dans un quartier calme, comprenant 3
MAISON À LINT - UNE MAISON FAMILIALE MODERNE AU CHARME CLASSIQUE
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située dans la paisible commune de Lint. Cette ancienne maison de campagne allie à la perfection caractère authentique et confort moderne ; elle est idéale pour une famille à la recherche d’espace, de style et d’équipements pratiques.
PARTICULARITÉS ET CARACTÉRISTIQUES
Cette maison accueillante dispose d’une surface construite totale de 130 m² et d’un terrain de 438 m², offrant ainsi suffisamment d’espace pour une vie de famille confortable. La propriété compte trois chambres confortables et une salle de bains moderne, aménagée avec des matériaux durables et des finitions contemporaines.
L'INTÉRIEUR
L'espace de vie respire la sérénité et l'élégance. Un vaste espace de vie ouvert, doté d'impressionnants plafonds à poutres apparentes et baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison. Une cheminée authentique en briques, équipée d'un poêle à bois en état de marche, confère à la pièce une chaleur et un cachet supplémentaires. La cuisine moderne est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires, notamment d’une cuisinière à gaz professionnelle et d’une hotte aspirante noire. Son design allie fonctionnalité pratique et attrait esthétique, avec des touches de bois et de belles finitions en carrelage.
La salle de bains mérite une attention particulière avec sa grande douche à l'italienne, ses revêtements muraux en bois, son miroir rond et ses élégants robinets noirs. Ce sanctuaire privé offre un moment de détente et de luxe.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS ET PRATIQUES
Les deux garages constituent un atout majeur, idéal pour les familles possédant plusieurs véhicules. Le jardin arrière est vaste et bien entretenu, entouré de murs qui garantissent intimité et sécurité. L’allée d’accès offre suffisamment d’espace pour garer les véhicules, tandis que le jardin verdoyant offre des possibilités idéales pour la détente et les activités de plein air.
QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DÉTAILS
La solide construction en briques, avec sa brique rouge caractéristique, témoigne d’un savoir-faire artisanal. Le toit est soigneusement entretenu et recouvert d’une couverture moderne. Des équipements modernes, tels que des panneaux solaires sur le toit, témoignent d’un souci de durabilité. Les fenêtres sont dotées de châssis durables et de vitrages modernes.
EMPLACEMENT
Située dans la ville verdoyante de Lint, cette maison allie
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 193 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003100794-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 182 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1080 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
3 Esdoorn
2540 - Hove |
|---|---|
| Référence externe | 18935 - 345345926 |
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