Rustig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
WONING TE LINT - EEN MODERNE GEZINSWONING MET KLASSIEKE CHARME
Welkom in deze prachtige gezinswoning gelegen in doodlopende straat.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkom met apart toilet - woonkamer met open keuken - recente veranda - berging - 2 garages (smeerput aanwezig)
- Verdieping: 3 slaapkamer - badkamer - apart toilet
- Zolderverdieping: uitbreiding mogelijk - vaste trap reeds voorzien
Extra's:
- EPC label B - geen renovatieverplichting van toepassing
- Dubbele beglazing
- Gerenoveerd (keuken, badkamer, veranda, verwarmingsketel, dakisolatie)
- Instapklaar
- Veel potentieel, uitbreiding mogelijk (zolder)
- Mooie tuin met groot tuinhuis
Op zoek naar een instapklare woning die je stap voor stap naar je eigen hand kan zetten? We begeleiden jullie graag tijdens een bezoek.
Ook voor een waardebepaling van je eigen woning kan je bij ons terecht.
Contacteer immo Matrix-Kolum voor meer info en plan uw bezoek.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 438 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 193 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003100794-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 182 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
3 Esdoorn
2540 - Hove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 18935 - 345345926 |
Neem contact op