Maison à vendre
Faire offre à partir de 147000€
3 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
6042 Lodelinsart - Rue des Coutures, 65
SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE
Contact : 071/15.87.87 -> [email protected]
We Invest Charleroi vous propose cette maison située à Lodelinsart, à partir de 147.000 €, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Disposition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, cuisine moderne, espace buanderie, salle de bain récemment rénovée.
1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une troisième plus petite.
Grenier : vaste espace aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Sous-sol : cave
Extérieur
Terrasse et petit jardin
Garage en façade
Équipements
Chauffage central au mazout
Châssis double vitrage dont certains équipés de volets
Un bien fonctionnel avec un excellent potentiel, à proximité des commodités.
Contact : 071/15.87.87 -> [email protected]
Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude
| Disponible le | 22 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Surface du grenier | 39 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 145 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420009433 |
| Emission CO₂ | 145 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77314 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 147000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
22 Chaussée de Philippeville
6280 - Gerpinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7648099 |