Aperçu
Description
Maison
Et si votre premier chez-vous commençait ici ? À Lodelinsart, découvrez cette maison conviviale, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant devenir propriétaire sans exploser son budget. Disponible immédiatement, elle vous permettra d’emménager tout en réalisant les travaux progressivement, selon vos envies et vos moyens. Vous y trouverez un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos goûts avec accès direct au jardin, une SDB fonctionnelle, 2 chambres ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement (1 chambre supplémentaire). Une bonne cave complète également le bien. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré aux dimensions généreuses, à personnaliser selon vos envies, ainsi que de plusieurs dépendances idéales pour créer une buanderie, un atelier ou de précieux espaces de rangement. La maison est équipée de nouveaux châssis PVC DV, d’une cheminée fonctionnelle et du gaz de ville en façade. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de l’installation électrique, mais le bien est habitable immédiatement, ce qui permet de rénover progressivement tout en évitant le coût d’un loyer. Une belle opportunité de créer un véritable cocon à votre image, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, et proposée à un excellent rapport qualité-prix.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 806 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714036732 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89414 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 110000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25884 - 7825 |